บมจ.เอ็ม บี เค (MBK) ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้บริหารพื้นที่เช่าภายใน
ศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ โดยการนำพื้นที่ภายในศูนย์การค้าออกให้เช่าซึ่งลูกค้าหลักของบริษัทฯ
ได้แก่ ลูกค้าที่เข้ามา เช่าพื้นที่เพื่อดำเนินธุรกิจภายในศูนย์การค้าและลูกค้ารองซึ่งได้แก่ผู้เข้ามาใช้บริการและซื้อ
สินค้าภายใน ศูนย์การค้า ในส่วนของผู้เช่าพื้นที่ภายในศูนย์การค้านั้น
บริษัทฯ ได้แบ่งลักษณะการให้เช่าพื้นที่ออกเป็น 2 ประเภทคือ
- การให้เช่าพื้นที่ระยะยาว มีกำหนดระยะเวลาการเช่ามากกว่า
3 ปีขึ้นไป พร้อมเก็บค่าเช่าล่วงหน้าตลอดอายุสัญญา
- การให้เช่าพื้นที่ระยะสั้นมีกำหนดระยะเวลาการเช่าตั้งแต่
1 ปี ถึง 3 ปี โดยบริษัทฯ จะคิดค่าเช่าเพิ่มขึ้นเป็นรายปี
โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่ในระยะ 3 ปีที่ผ่านมาเฉลี่ยอยู่ในอัตรา
99% - 100% ของจำนวนพื้นที่เช่าทั้งหมด ลักษณะลูกค้าที่เข้ามาเช่าพื้นที่ในศูนย์การค้าเอ็ม
บี เค เซ็นเตอร์ นั้น โดยส่วนมากแล้วจะเป็นผู้ที่เข้ามาติดต่อกับบริษัทฯ
โดยตรง ซึ่งบริษัทฯ ได้แบ่งลักษณะลูกค้าหลักออกเป็น 2 ประเภทคือ
1. ผู้เช่ารายใหญ่ ได้แก่ บมจ.เงินทุนธนชาติ บจ.เอส เอฟ ซีเนม่า
ซิตี้ และห้างสรรพสินค้าโตคิว
2. ผู้เช่ารายย่อย ได้แก่ร้านจำหน่ายปลีกสินค้าอุปโภค-บริโภคทั่วไปรายเล็กและธุรกิจ
SME
MBK ได้พยายามที่จะปรับปรุงรูปแบบการให้บริการให้เป็นแบบ One
stop service กล่าวคือติดต่อจุดให้บริการที่เดียวที่สามารถติดต่องานได้ทุกฝ่าย
สำหรับผู้เข้ามาใช้บริการและซื้อสินค้าภายในศูนย์ฯ บริษัทฯ ได้มีโครงการปรับปรุงและเพิ่มเติมสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
เพื่อให้เกิดความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น
| |
 |
งบการเงิน |
|
|
|
|
| |
|
เอกสารประกอบการพบนักลงทุน |
|
|
|
|
| |
|
คำอธิบายการวิเคราะห์ฐานะการเงิน และผลการดำเนินงาน |
|
|
|
|
| |
|
รายงานประจำปี |
|
|
|
|
| |
|
วีดีโอ บันทึกการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 51 |
|
|
|
